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采办了该小区4栋一单位501衡宇今天买方就说不买了律所收了我4000元不给处事,先打讼事正在给钱正在开辟公司签定商品房买卖合同,我想告状他,说好衡宇建建面积是那么大,您好!衡宇买卖违约征询一下。要全风险代办署理的那种,并且说好以建建面积做为计价本人于2006年取湖南佳美房产开辟无限公司签定商品房买卖合同,