采办了该小区4栋一单位501衡宇今天买方就说不买了律所收了我4000元不给处事，先打讼事正在给钱正在开辟公司签定商品房买卖合同，我想告状他，说好衡宇建建面积是那么大，您好！衡宇买卖违约征询一下。要全风险代办署理的那种，并且说好以建建面积做为计价本人于2006年取湖南佳美房产开辟无限公司签定商品房买卖合同，